NGHIÊN CỨU MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI PHƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG, TỈNH THÁI NGUYÊN

NGHIÊN CỨU MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI PHƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG, TỈNH THÁI NGUYÊN

Nguyễn Duy Lâm1*, Vũ Thị Thanh Thủy1

[1] Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên

* Email: duylamtn92@gmail.com; ĐT: 0967 592 888

TÓM TẮT

Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá thực trạng tặng cho quyền sử dụng đất tại thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2020-2024 và xác định các yếu tố ảnh hưởng đến tặng cho quyền sử dụng đất. Nghiên cứu sử dụng phương pháp điều tra bằng phiếu hỏi với 150 mẫu là các hộ đã thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất. Số liệu điều tra sau khi tổng hợp được phân tích thống kê trên phần mềm SPSS. Kết quả nghiên cứu cho thấy, số lượng hồ sơ đăng ký xin tặng cho quyền sử dụng đất tăng dần từ 965 hồ sơ năm 2020 lên 2.556 hồ sơ năm 2024, tỷ lệ hoàn thành hồ sơ tăng dần qua các năm và đạt trung bình 85,71%. Xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến tặng cho quyền sử dụng đất phường Phan Đình Phùng cho thấy, có 4 nhóm yếu tố cơ bản và mức độ ảnh hưởng được xếp theo thứ tự: Mạnh nhất là yếu tố xã hội – gia đình, thứ hai là yếu tố kinh tế – môi trường, thứ 3 là yếu tố pháp lý và cuối cùng là yếu tố quản lý hành chính. Trên cơ sở phân tích nghiên cứu đã đưa ra các giải pháp về xã hội gia đình, kinh tế, pháp lý và quản lý hành chính nhằm làm tốt công tác tặng cho quyền sử dụng đất tại phường Phan Đình Phùng.

Từ khoá: quyền sử dụng đất, tặng cho, phường Phan Đình Phùng, yếu tố ảnh hưởng.

SUMMARY

Study of some factors affecting the gifting of land use rights Phan Dinh Phung ward, Thai Nguyen province

Nguyen Duy Lam1, Vu Thi Thanh Thuy1

1 Thai Nguyen University of Agriculture and Forestry

This study was conducted to assess the current situation of land use right gifts in Phan Dinh Phung ward, Thai Nguyen province during the period 2020-2024 and identify factors influencing land use right gifts. The study use a questionnaire survey method with 150 samples of households that had gifted land use rights. The collected survey data was statistically analyzed using SPSS software. The research results show that the number of applications for land use right gifts increased steadily from 965 applications in 2020 to 2,556 applications in 2024, and the completion rate of applications increased steadily over the years, reaching an average of 85.71%. An examination of the factors influencing the granting of land use rights in Thai Nguyen City reveals four basic groups of factors, ranked in order of influence: The strongest is the socio-family factor, followed by the economic-environmental factor, then the legal factor, and finally the administrative management factor. Based on the research analysis, solutions regarding family, society, economics, law, and administrative management have been proposed to improve the granting of land use rights in Phan Dinh Phung ward.

Keywords: land use rights, granting, Phan Dinh Phung ward, influencing factors.

 

Người phản biện: GS.TS. Nguyễn Thế Đặng
Email: nthedang@gmail.com

Ngày nhận bài: 28/12/2025

Ngày thông qua phản biện: 24/01/2026

Ngày duyệt đăng: 26/01/2026