THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ TRONG GIAI ĐOẠN 2016 – 2020 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG, TỈNH SÓC TRĂNG          

THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ TRONG GIAI ĐOẠN 2016 – 2020 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG, TỈNH SÓC TRĂNG

Võ Thị Thu Mỹ1*, Nguyễn Thị Hồng Điệp2

[1] Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng

2 Bộ môn Tài nguyên đất đai, Khoa Môi trường và Tài nguyên thiên nhiên, Đại học Cần Thơ

*E-mail: mystn1428@gmail.com
* Điện thoại: 0968 110 410

TÓM TẮT

Áp dụng phương pháp phân tích đa tiêu chí MCE sử dụng kỹ thuật AHP-GDM, nghiên cứu đã xác định được 3 yếu tố chính có ảnh hưởng đến kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất ở tại đô thị của thành phố Sóc Trăng lần lượt theo thứ tự là: yếu tố tài chính, yếu tố con người và cuối cùng là yếu tố chính sách. Ngoài ra xác định được 12 yếu tố phụ thuộc 3 nhóm yếu tố chính ảnh hưởng đến vấn đề nghiên cứu, trong đó yếu tố khả năng tài chính của nhà đầu tư, người thực hiện thuộc nhóm yếu tố tài chính có mức ảnh hưởng cao nhất; ảnh hưởng thứ 2 là yếu tố cách sử dụng nguồn vốn; kế đến là yếu tố chủ đầu tư dự án, người dân đăng ký nhu cầu. Ảnh hưởng thấp nhất là tố chính sách bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng; yếu tố đơn vị tham mưu lập kế hoạch và yếu tố sự thống nhất của Luật. Qua đó, nghiên cứu đã đề xuất các giải pháp để khắc phục và thực hiện kế hoạch sử dụng đất ở tại đô thị tại thành phố Sóc Trăng đạt kết quả tốt hơn trong giai đoạn tới.

Từ khóa: thực trạng, kế hoạch sử dụng đất, đất ở tại đô thị, giải pháp, thành phố Sóc Trăng.

SUMMARY

Situation and solutions perform implementation urban residential land use plan in the period of 2016 – 2020 in Soc Trang city, Soc Trang province

Vo Thi Thu My1, Nguyen Thi Hong Diep2

1 Soc Trang Province Department of Natural Resources and Environment
2 Department of Land Resources, College of Environment and Natural Resources, Can Tho University

Applying Multiple Criteria Evaluation use AHP-GDM technique, the study has identified three main factors that affect the performance of residential land use indicators in urban areas of Soc Trang city: financial factors, human factors and policy factors. In addition, 12 sub-factors of 03 main groups of factors affecting the research problem, in which: Factors of financial ability of investors and implementers belongs to the group of financial factors that have the most influence. The second effect is the use of capital. The next factor is the project investor, the people register the demand. The lowest influence is the compensation, support, and site clearance policy; the element of the planning advisory unit and the unity of the Law. Thereby, the study has proposed solutions to overcome and implement the urban residential land use plan in Soc Trang city to achieve better results in the coming period.

Keywords: reality, land use plan, land in urban areas, solutions, Soc Trang city.

 

Người phản biện: TS. Nguyễn Đình Bồng
E-mail: ndbong1947@gmail.com

Ngày nhận bài: 06/6/2022

Ngày thông qua phản biện: 3/10/2023

Ngày duyệt đăng: 05/10/2023