Tạp chí
PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI QUẬN CÁI RĂNG, THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Phạm Thị Kim Ngân1, Nguyễn Kiều Diễm2, Nguyễn Thị Bảo Liên2, Phan Kiều Diễm2*
[1]Học viên khoa Môi trường và TNTN, Trường Đại học Cần Thơ, Phòng Tài nguyên Môi trường quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ2Khoa Môi trường và TNTN, Trường Đại học Cần Thơ
*Email: pkdiem@ctu.edu.vn
TÓM TẮT
Nghiên cứu thực hiện nhằm xác định các yếu tố tác động đến công tác thu hồi đất tại hai dự án xây dựng khu đô thị mới điển hình (khu Hưng Thạnh lô 5C và Hưng Phú lô 3D) của quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Để thực hiện được mục tiêu trên, phương pháp phân tích thứ bậc (AHP) được sử dụng thông qua việc tham vấn ý kiến các chuyên gia là người am hiểu trong lĩnh vực thu hồi đất. Qua đó, nghiên cứu xác định các yếu tố cũng như mức độ quan trọng giữa các yếu tố (trọng số tương ứng) ảnh hưởng đến công tác thu hồi đất tại hai dự án khu đô thị mới của quận. Kết quả đã xác định được 3 nhóm yếu tố chính (con người, chính sách và tài chính) và 12 yếu tố phụ tác động đến công tác thu hồi đất. Về mặt chi tiết, nghiên cứu cũng đã chỉ ra năng lực của cán bộ quản lý, chủ trương và tài chính của trung ương, địa phương được các chuyên gia quan tâm nhiều nhất khi đề cập đến hiệu quả thực hiện công tác thu hồi đất. Từ đó, các giải pháp nâng cao năng lực quản lý của cán bộ, tăng cường công tác tuyên truyền, cơ chế quản lý và sử dụng tài chính đã được đề xuất phục vụ cho việc hỗ trợ và cải thiện hiệu quả công tác thu hồi đất.
Từ khoá: AHP, khu đô thị mới, quận Cái Răng, thu hồi đất.
SUMMARY
Analysis the driving factors affecting the efficiency of the land acquisition of new urban area projects. Case study at Cai Rang district, Can Tho city, Vietnam
Nguyen Thi Kim Ngan1, Nguyen Kieu Diem2, Nguyen Thi Bao Lien2, Phan Kieu Diem2
1Graduate student at College of the Environment and Natural Resources;
Department of Environment and Natural Resources at Cai Rang District, Can Tho
2College of the Environment and Natural Resources, Can Tho University
Research aims to identify the controlling factor that affects land acquisition in two typical projects of new urban areas (Hung Thanh lot 5C and Hung Phu lot 3D) in Cai Rang district, Can Tho city. In order to achieve this purpose, an Analytic Hierarchy Process (AHP) was conducted based on the process of interviewing experts who are familiar with the acquisition fields. Hence, research estimated the weight of corresponding elements to determine the importance levels for each component that affecting to the effectiveness of the land acquisition in two projects of new urban areas. The results found three key elements (human, policy, finance) and 12 sub-elements that affects to land acquisition. In detail, research also indicated that the capacity of the central and local government staffs, policy and finance were most concerned regarding land acquistion. Therefore, solutions for capacity ehancement of local government staff, strengthening communication, management mechanism, and financial use have been proposed to improve the efficiency of land acquisition.
Keywords: AHP, new urban areas, Cai Rang district, land acquisition.
Người phản biện: PGS.TS. Hồ Thị Lam Trà
Email: holamtra@gmail.com
Ngày nhận bài: 12/8/2022
Ngày thông qua phản biện: 24/10/2022
Ngày duyệt đăng: 25/10/2022
