Tạp chí
ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VIỆC THỰC HIỆN CÁC QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN LÊ CHÂN, THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Nguyễn Thị Hồng Hạnh1*, Vũ Hải Hà1, Cao Minh Nghĩa2
[1] Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội2 Văn phòng Đăng ký đất đai Hải Phòng chi nhánh quận Lê Chân
* Email: hanhqldd@gmail.com
TÓM TẮT
Nghiên cứu nhằm mục đích đánh giá việc thực hiện một số quyền của người sử dụng đất (NSDĐ) trên địa bàn quận Lê Chân, TP. Hải Phòng và đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quyền của NSDĐ. Trong giai đoạn 2015 – 2021, các giao dịch liên quan đến QSDĐ trên địa bàn quận Lê Chân diễn ra thường xuyên, trong đó có 25.277 hồ sơ chuyển nhượng, 4.432 hồ sơ thừa kế, 5.450 hồ sơ tặng cho và 27.451 hồ sơ thế chấp. Công tác chuyển QSDĐ tại quận Lê Chân đã tạo được niềm tin đối với người SDĐ nhằm từng bước khuyến khích họ tự nguyện đăng ký giao dịch về QSDĐ. Về trình tự thủ tục thực hiện các quyền, trên 75% số hộ trả lời là bình thường và đơn giản. Trên 75% số hộ đánh giá thời gian hoàn thành các thủ tục thực hiện quyền là đúng hẹn và nhanh chóng, riêng thời gian hoàn thành thủ tục thực hiện thế chấp QSDĐ đúng hẹn và nhanh hơn là 100%. Chất lượng của các giao dịch QSDĐ được nâng lên rõ rệt. Để nâng cao hiệu quả thực hiện quyền của NSDĐ, cần tập trung các giải pháp về chính sách; tuyên truyền; nâng cao đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức và cơ sở vật chất; giải pháp về thủ tục hành chính.
Từ khóa: Quyền của người sử dụng đất, Văn phòng Đăng ký đất đai, quận Lê Chân.
SUMMARY
Assessment of the current situation of implementation of rights of land users
in Le Chan district, Hai Phong city
Nguyen Thi Hong Hanh1, Vu Hai Ha1, Cao Minh Nghia2
1 Hanoi University of Natural Resources and Environment
2 Hai Phong Land Registration Office Le Chan district branch
The study aims to evaluate the implementation of a number of rights of land users (land users) in Le Chan district, Hai Phong city and propose solutions to improve the efficiency of the implementation of rights of land users. In the period 2015 – 2021, transactions related to land use rights in Le Chan district took place regularly, including 25,277 transfer documents, 4,432 inheritance records, 5,450 donation records and 27,451 replacement documents. challenge. The transfer of land use rights in Le Chan district has created trust among land users in order to gradually encourage them to voluntarily register transactions on land use rights. Regarding the procedure for exercising rights, over 75% of households answered that it was normal and simple. Over 75% of households rated the time to complete the procedures to exercise the right as on time and quickly, especially the time to complete the procedure for mortgage of LURCs was on time and faster than 100%. The quality of LURC transactions has been significantly improved. In order to improve the effectiveness of the implementation of the rights of land users, it is necessary to focus on policy solutions; propagate; improve the contingent of cadres, civil servants, public employees and facilities; administrative solutions.
Keywords: Rights of land users, Land Registration Office, Le Chan district.
Người phản biện: TS. Nguyễn Đình Bồng
Email: ndbong1947@gmail.com
Ngày nhận bài: 03/10/2022
Ngày thông qua phản biện: 25/10/2022
Ngày duyệt đăng: 15/11/2022
