ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Nguyễn Thị Huệ1*, Phạm Anh Tuấn1, Trần Minh Tiến1, Lê Thị Minh Trâm2

[1]Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

2Trường Đại học Văn Hoá Hà Nội

*Email: nthue@hunre.edu.vn

TÓM TẮT

Nghiên cứu nhằm mục đích đánh giá khả năng đáp ứng về số lượng và chất lượng của nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội. Các phương pháp sử dụng gồm phương pháp thu thập dữ liệu thứ cấp; thu thập dữ liệu sơ cấp, phương pháp tổng hợp, phân tích, so sánh số liệu. Về số lượng, khả năng đáp ứng của các dự án chỉ đạt từ 33,02% đến 43,65% nhu cầu thực tế; Về chất lượng, tại các dự án nhóm tiêu chí cơ bản, nhóm tiêu chí tiện ích nội khu, nhóm điều kiện xã hội đều đạt điểm đáng giá chung ở mức trung bình – mức 3 và điểm đánh giá chung tốt – mức 2, cư dân hài lòng và đặt niềm tin vào chất lượng nhà ưu đãi của Nhà nước. Giải pháp đề xuất ưu tiên bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội; tăng ngân sách dành cho đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; đưa ra quy chuẩn, quy định về quản lý và vận hành nhà ở xã hội.

Từ khoá: chính sách nhà ở, nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp.

SUMMARY

Assessing the possibility of social housing in Hanoi city

Nguyen Thi Hue1, Pham Anh Tuan1, Tran Minh Tien1, Le Thi Minh Tram2

1Hanoi University of Natural Resources & Environment
2Hanoi University of Culture

The study aims to assess the ability to meet the quantity and quality of social housing in Hanoi city. Methods used include secondary data collection methods; Collect primary data, synthesize, analyze and compare data. In terms of quantity, the ability of projects to meet only 33.02% to 43.65% of actual demand; In terms of quality, projects in the basic criteria group, the internal utility criteria group, and the social conditions group all achieved average overall evaluation scores – level 3 and good overall evaluation scores – level 2. Residents are satisfied and put their trust in the quality of the State’s preferential housing. The proposed solution prioritizes land fund allocation for social housing development; increase budget for investment in social housing construction; Provide standards and regulations on management and operation of social housing.

Keywords: Housing policy, low-income housing, social housing.

 

Người phản biện: TS. Nguyễn Văn Quân
Email: nvquan@vnua.edu.vn

Ngày nhận bài: 01/5/2024

Ngày thông qua phản biện: 15/5/2024

Ngày duyệt đăng: 18/6/2024