Tạp chí
ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI ĐỂ TẠO QUỸ ĐẤT THU HÚT ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KINH TẾ – XÃ HỘI TẠI THÀNH PHỐ TUY HOÀ, TỈNH PHÚ YÊN
Trần Thanh Đức1*, Nguyễn Phúc Khoa1, Trương Thị Diệu Hạnh1
[1]Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế*E-mail: tranthanhduc@huaf.edu.vn
TÓM TẮT
Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá thực trạng cơ sở dữ liệu về đất đai làm cơ sở tạo lập quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế xã hội của thành phố Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên. Nghiên cứu tiến hành thu thập số liệu, phân tích tổng hợp và xử lý số liệu thứ cấp nhằm xác định được diện tích, cơ sở dữ liệu và quỹ đất đã thực hiện của các dự án. Kết quả nghiên cứu cho thấy, giai đoạn 2019 – 2023, tổng diện tích tự nhiên là 11.131,87 ha, trong đó nông nghiệp là 6.222,42 ha, đất phi nông nghiệp là 4.271,48 ha và đất chưa sử dụng là 637,97 ha. Thành phố Tuy Hoà đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính của 73.117/80.931/88.749 thửa đất thuộc 16/16 đơn vị hành chính cấp xã trên phần mềm VBDLIS, chiếm khoảng 82,6%. Diện tích quỹ đất tạo ra các dự án chưa cao (khoảng 108,6 ha/54 dự án). Nguyên nhân chủ yếu là do các vấn đề về quy hoạch sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, quản lý và sử dụng quỹ đất sau khi thu hồi.
Từ khoá: cơ sở dữ liệu, đất đai, quỹ đất, kinh tế, xã hội, thành phố Tuy Hoà.
SUMMARY
Assessment of the current land database for establishing land fund to attract investment and promote socio-economic development in Tuy Hoa city, Phu Yen province
Tran Thanh Duc1, Nguyen Phuc Khoa1, Truong Thi Dieu Hanh1
1University of Agriculture and Forestry, Hue University
This study was conducted to evaluate the current status of the land database as a foundation for establishing a land fund to support socio-economic development in Tuy Hoa city, Phu Yen province. The research involved data collection, comprehensive analysis, and processing of secondary data to determine land area, database status, and the land funds allocated for various projects. The findings indicate that between 2019 and 2023, the total natural land area was 11,131.87 hectares, comprising 6,222.42 hectares of agricultural land, 4,271.48 hectares of non-agricultural land, and 637.97 hectares of unused land. Tuy Hoa City has completed the cadastral database for 73.117/80.931/88.74 land parcels across 16 administrative units using the VBDLIS software, accounting for approximately 82.6% of total parcels. However, the land fund created for project purposes remains limited (approximately 108.6 hectares/ 54 projects). This was due to land-use planning, site clearance, and post-recovery land management and utilization.
Keywords: database, land, land fund, economy, society, Tuy Hoa city.
Ngày nhận bài: 25/3/2025
Ngày thông qua phản biện: 15/5/2025
Ngày duyệt đăng: 16/6/2025
