NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VẬN HÀNH CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TẠI THÀNH PHỐ BÀ RỊA, TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VẬN HÀNH CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TẠI THÀNH PHỐ BÀ RỊA, TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Nguyễn Chí Kiên1, Nguyễn Gia Bảo Lâm1, Lê Hoàng Thành1, Nguyễn Trọng Tuấn1, Trương Đỗ Thùy Linh1*

[1]Khoa Quản lý đất đai và bất động sản, Trường Đại học Nông Lâm Tp. Hồ Chí Minh

*Email: truongdothuylinh@hcmuaf.edu.vn

TÓM TẮT

Đề tài được thực hiện nhằm giúp Tp. Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) đạt hiệu quả cao hơn trong quản lý, khai thác, chia sẻ cơ sở dữ liệu địa chính (CSDL ĐC). Kết quả nghiên cứu cho thấy, Tp. Bà Rịa đang vận hành khá tốt mô hình CSDL ĐC tập trung cấp tỉnh để lưu trữ, vận hành và quản lý CSDL ĐC tại địa phương và đạt một số thành tựu đáng ghi nhận trong khai thác, cập nhật và chia sẻ thông tin địa chính phục vụ quá trình quản lý đất đai. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều bất cập gây khó khăn cho quá trình vận hành và cập nhật biến động đất đai vào CSDL. Bên cạnh đó, với phần mềm ViLIS 2.0, CSDL ĐC hiện hữu của Tp. Bà Rịa có nội dung và cấu trúc theo Thông tư (TT) 17/2010/TT-BTNMT, chưa đáp ứng quy chuẩn dữ liệu hiện hành theo TT 75/2015/TT-BTNMT; điều này sẽ là trở ngại rất lớn cho việc đồng bộ, tích hợp CSDL ĐC các cấp cũng như hoàn thành mục tiêu xây dựng CSDL đất đai toàn tỉnh. Từ thực tế đó, nghiên cứu đề xuất bốn giải pháp nhằm giúp địa phương khắc phục bất cập và vận hành tối ưu nhất CSDL ĐC trên địa bàn.

Từ khóa: CSDL ĐC, thực trạng và giải pháp vận hành CSDL ĐC, Tp. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

SUMMARY

Reality and operational solution cadastrial database in Ba Ria City, Ba Ria – Vung Tau Province

Nguyen Chi Kien1, Nguyen Gia Bao Lam1, Le Hoang Thanh1, Nguyen Trong Tuan1, Truong Do Thuy Linh1

1Faculty of Land and Real Estate Management, HCMC. Nong Lam University

The study was carried out to increase efficiency in the managing, exploiting and sharing cadastral databases in Ba Ria City, Ba Ria – Vung Tau Province. The results showed that Ba Ria City is operating quite well the model of centralized cadastral database at provincial level in order to store, operate and manage cadastral database and has reached some remarkable achievements in exploitating, updating and sharing cadastral information for the process of land management at locality. However, there are still many inadequacies and difficulties in the process of operating and updating fluctuation in this database. In addition, with ViLIS 2.0 software, the existing cadastral database has the content and structure according to Circular No. 17/2010/TT-BTNMT; it does not meet the current data standards as Circular No. 75/2015/TT-BTNMT; this will be a huge obstacle for the process of synchronizing and integrating cadastral databases at all levels as well as completing the goal of building a provincial land database. From that reality, the study proposes four solutions to help Ba Ria City overcome inadequacies and operate their cadastral database in the optimal way.

Keywords: Cadastral database; Reality and solution for operating cadastral database; Ba Ria City, Ba Ria – Vung Tau Province.

Người phản biện: TS. Phạm Quang Khánh
Email: phamquangkhanh47@gmail.com

Ngày nhận bài: 14/01/2023

Ngày thông qua phản biện: 10/3/2023

Ngày duyệt đăng: 15/3/2023