THỰC TRẠNG KHAI THÁC CÁC NGUỒN THU TÀI CHÍNH TỪ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LẠC DƯƠNG, TỈNH LÂM ĐỒNG

THỰC TRẠNG KHAI THÁC CÁC NGUỒN THU TÀI CHÍNH TỪ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LẠC DƯƠNG, TỈNH LÂM ĐỒNG

Nguyễn Hữu Ngữ1, Dương Quốc Nõn1, Trần Nguyễn Công Khánh2, Đinh Thị Thắm3

[1]Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế

2Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng

3Trường Cao đẳng Bình Thuận

TÓM TẮT

Bài báo nhằm đánh giá tình hình khai thác nguồn thu tài chính từ đất đai tại huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng, từ đó đề xuất những giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả của công tác này. Kết quả nghiên cứu cho thấy, trong giai đoạn 2018-2022, tổng số tiền thu được từ đất đai là 259.087,98 triệu đồng. Trong đó, 63% từ nguồn thu tiền sử dụng đất, 19% từ nguồn thuế thu nhập của việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các nguồn thu khác từ đất như thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, phí cấp giấy chứng nhận, tiền xử phạt vi phạm hành chính về đất đai chiếm tỷ lệ không đáng kể. Nguồn thu từ xử phạt vi phạm hành chính trong đất đai có xu hướng tăng, cho thấy việc vi phạm hành chính về đất đai tại huyện Lạc Dương ngày càng phức tạp, chính quyền địa phương cần có các biện pháp quản lý, giám sát hoạt động sử dụng đất của người dân theo đúng quy định góp phần hạn chế các hành vi vi phạm liên quan đến đất đai trong thời gian tới.

Từ khóa: tài chính đất đai, sử dụng đất, huyện Lạc Dương.

SUMMARY

Current situation of exploiting land financial resources in Lac Duong district, Lam Dong province

Nguyen Huu Ngu1, Duong Quoc Non1, Tran Nguyen Cong Khanh2, Dinh Thi Tham3

1University of Agriculture and Forestry, Hue University
2Department of Agricuture and Environment of Lam Dong Province
3Binh Thuan College

This paper aims to evaluate current situation of financial resources from land in Lac Duong district, Lam Dong province, thereby proposing solutions to improve the efficiency of the exploitation of land financial resources. Research results showed that, in the period of 2018-2022, the total amount of money collected from land is 259,087.98 million VND. In which, 63% come from land use fees, 19% come from income tax of the transfer of land use rights, other revenue sources from land such as non-agricultural land use tax, land rent, registration fee, certification fee, and imposition a fine on land administrative violations account for a negligible proportion. Revenue sources from imposition a fine on administrative violations had tend to increase, meaning that land administrative violations in Lac Duong district are increasingly complicated. The local government needs to have measures to manage the land, supervise people’s land use activities, limit violations related to land in the future.

Keywords: land finance, land use, Lac Duong district.

 

Ngày nhận bài: 05/6/2023

Ngày thông qua phản biện: 25/02/2025

Ngày duyệt đăng: 29/5/2025