THỰC TRẠNG XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN Ở HUYỆN PHÚ NINH, TỈNH QUẢNG NAM

THỰC TRẠNG XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN Ở HUYỆN PHÚ NINH, TỈNH QUẢNG NAM

Trần Thị Phượng1, Hồ Việt Hoàng2, Nguyễn Bích Ngọc2, Lê Xuân Lâm3

[1] Trung tâm Nghiên cứu BĐKH miền Trung, Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế
2Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế
3Văn phòng Đăng kí đất đai chi nhánh huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam

TÓM TẮT

Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác xác định giá đất cụ thể để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam. Kết quả nghiên cứu cho thấy, huyện Phú Ninh có tổng cộng 167 dự án thu hồi đất với tổng diện tích đất thu hồi là 394,9 ha trong giai đoạn năm 2018 – 2020. Trong đó, 02 dự án thu hồi đất được lựa chọn làm điểm nghiên cứu, giá đất cụ thể để bồi thường không có sự khác biệt với giá đất trong bảng giá đất của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Nam nhưng lại thấp hơn rất nhiều so với giá đất thị trường. Bên cạnh đó, người dân nằm trong diện thu hồi đất của 02 dự án này đều chưa thực sự hài lòng với giá đất cụ thể được xác định để tính tiền bồi thường.

Từ khoá: Giá đất cụ thể, thu hồi đất, huyện Phú Ninh.

SUMMARY

Real status of determining specific land price for compensation when the state recovers land in some projects in Phu Ninh district, Quang Nam province

Tran Thi Phuong1, Ho Viet Hoang2, Nguyen Bich Ngoc2, Le Xuan Lam3

1Centre for Climate Change Study in Central Vietnam, University of Agriculture and Forestry, Hue University
2University of Agriculture and Forestry, Hue University
3Land Registration Office in Phu Ninh district, Quang Nam province

The study was conducted with the objective of evaluating and proposing solutions to improve the efficiency of specific land price determination for compensation when the State recovers land in Phu Ninh district, Quang Nam province. Research results show that Phu Ninh district has a total of 167 land recovery projects in the period 2018 – 2020. With 02 land recovery projects selected as studied subjects, the specific land price for compensation is not different from the land price in the land price list of the People’s Committee of Quang Nam province, however, it is much lower than the market price of land. Besides, the people in the area of ​​land recovery of these two projects are not really satisfied with the specific land price determined to calculate the compensation.

Keywords: Specific land price, Phu Ninh district, land recovery.

Người phản biện: PGS.TS. Trần Thanh Đức

Email: tranthanhduc@huaf.edu.vn

Ngày nhận bài: 14/4/2022

Ngày thông qua phản biện: 09/5/2022

Ngày duyệt bài: 14/6/2022