GIẢI PHÁP ĐỂ THỰC HIỆN VIỆC KHAI THÁC CÁC KHOẢN THU TÀI CHÍNH TỪ ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN CAN LỘC, TỈNH HÀ TĨNH

GIẢI PHÁP ĐỂ THỰC HIỆN VIỆC KHAI THÁC CÁC KHOẢN THU TÀI CHÍNH TỪ ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN CAN LỘC, TỈNH HÀ TĨNH

Trần Trọng Phương1*, Hoàng Văn Thọ2, Phạm Bích Tuấn1

[1]Khoa Tài nguyên và Môi trường, Học viện Nông nghiệp Việt Nam

2Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam

*E-mail: ttphuong@vnua.edu.vn

TÓM TẮT

Nghiên cứu này được thực hiện nhằm đánh giá thực trạng khai thác các khoản thu tài chính từ đất đai của huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh trong giai đoạn 2022 – 2024. Để đạt được mục tiêu, nghiên cứu đã sử dụng phương pháp thu thập và xử lý số liệu liên quan đến các khoản thu tài chính từ đất đai của huyện Can Lộc. Kết quả cho thấy tỷ lệ đóng góp các nguồn thu từ đất đai cho tổng thu ngân sách giai đoạn 2022 – 2024 là từ 61,55 – 65,16%. Đa số người sử dụng đất và cán bộ chuyên môn liên quan đều đánh giá tốt về các vấn đề liên quan đến thực hiện các khoản thu tài chính về đất đai. Để đảm bảo hiệu quả, về các khoản thu này cần thực hiện các giải pháp cơ bản là minh bạch thị trường thông qua kiểm soát thu nhập, xây dựng bảng giá đất, cập nhật hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính, thông báo thuế kịp thời và tăng cường công tác tuyên truyền các quy định về các khoản thu tài chính về đất đai.

Từ khóa: tài chính đất đai, giá đất, sử dụng đất, huyện Can Lộc.

SUMMARY

Solutions for optimizing land-based financial revenues in Can Loc district, Ha Tinh province

Tran Trong Phuong1, Hoang Van Tho2, Pham Bich Tuan1

1Faculty of Natural Resources and Environmnet, Vietnam National University of Agriculture
2Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam

This study evaluates the current state of land-based financial revenue collection in Can Loc district, Ha Tinh province, from 2022 to 2024. To achieve the research objectives, data related to land-generated revenues within Can Loc district was systematically collected and analyzed. Findings indicate that land-related revenues contributed significantly to the district’s total budget revenue, ranging from 61.55% to 65.16% during the studied period. Overall, land users and related administrative officials positively assessed the procedures and implementation related to financial revenue collection from land. To ensure the sustainability of these revenue streams, essential measures include enhancing market transparency through income monitoring, establishing a comprehensive land pricing framework, regularly updating cadastral records and maps, ensuring timely tax notifications, and intensifying public awareness and education on land-related financial regulations.

Keywords: land finance, land price, land use, Can Loc district.

 

Ngày nhận bài: 25/3/2025

Ngày thông qua phản biện: 15/5/2025

Ngày duyệt đăng: 12/6/2025