ĐÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC NHÓM YẾU TỐ ĐẾN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI HUYỆN NHƠN TRẠCH, TỈNH ĐỒNG NAI

ĐÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC NHÓM YẾU TỐ ĐẾN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI HUYỆN NHƠN TRẠCH, TỈNH ĐỒNG NAI

Phạm Thanh Quế1*, Nguyễn Bá Long1, Xuân Thị Thu Thảo1, Trần Thu Hà1, Nguyễn Thị Hải1, Hồ Văn Hóa1, Đỗ Xuân Thời2

[1]Trường Đại học Lâm nghiệp

2Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhơn Trạch

*E-mail: quept@vnuf.edu.vn; ĐT: 0904 515 366

TÓM TẮT

Nghiên cứu sử dụng phương pháp nhân tố khám phá, là nghiên cứu đầu tiên tập trung vào huyện Nhơn Trạch, nơi chưa được nghiên cứu về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Điều tra tại 02 dự án đại diện với 160 phiếu. Kết quả xác định được 15 yếu tố thuộc 5 nhóm ảnh hưởng tới công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhóm yếu tố pháp luật ảnh hưởng lớn nhất với β = 0,638 (36,6%), sau đó đến nhóm yếu tố tài chính với β = 0,436 (25%), tiếp đến là nhóm yếu tố liên quan tới người sử dụng đất với β = 0,336 (19,3%); nhóm yếu tố thửa đất với β = 0,254 (14,6%) và ảnh hưởng thấp nhất là nhóm yếu tố tổ chức thực hiện với β = 0,081 (4,6%). Để hoàn thiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại địa phương cần thực hiện một số giải pháp cụ thể như hoàn thiện chính sách pháp luật; hoàn thiện trình tự, thủ tục thực hiện; giải pháp về tài chính; giải pháp có liên quan tới thông tin về người sử dụng đất, thửa đất; giải pháp về đào tạo nghề, việc làm, tăng thu nhập, ổn định đời sống cho người dân có đất bị thu hồi.

Từ khóa: bồi thường, giải phóng mặt bằng, huyện Nhơn Trạch, yếu tố ảnh hưởng.

SUMMARY

Assessing the impact of factor groups on compensation and land clearance
in Nhon Trach district, Dong Nai province

Pham Thanh Que1, Nguyen Ba Long1, Xuan Thi Thu Thao1, Tran Thu Ha1, Nguyen Thi Hai1, Ho Van Hoa1, Do Xuan Thoi2

1Vietnam National University of Forestry
2Department of Natural Resources and Environment, Nhơn Trạch District

The study used the exploratory factor method, the first study focusing on Nhon Trach district, where compensation and site clearance have not been studied. The survey was conducted at 02 representative projects with 160 votes. The results identified 15 factors belonging to 5 groups affecting compensation and site clearance. The legal factor group had the greatest influence with β = 0.638 (36.6%), followed by the financial factor group with β = 0.436 (25%), followed by the factor group related to land users with β = 0.336 (19.3%); the land plot factor group with β = 0.254 (14.6%) and the least influence was the implementation organization factor group with β = 0.081 (4.6%). To complete the compensation and site clearance work at the local level, it is necessary to implement a number of specific solutions such as completing legal policies; completing implementation procedures; financial solutions; solutions related to information on land users and land plots; solutions on vocational training, employment, increasing income, and stabilizing the lives of people whose land is recovered.

Keywords: compensation, land clearance, Nhơn Trạch district, influencing factors.

 

Ngày nhận bài: 25/3/2025

Ngày thông qua phản biện: 17/5/2025

Ngày duyệt đăng: 12/6/2025