CÔNG TÁC PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT PHỤC VỤ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TẠI THỊ XÃ DUY TIÊN, TỈNH HÀ NAM

CÔNG TÁC PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT PHỤC VỤ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TẠI THỊ XÃ DUY TIÊN, TỈNH HÀ NAM

Trần Thị Bình1, Trần Trọng Phương2*

[1]NCS ngành Quản lý đất đai, Học viện Nông nghiệp Việt Nam

2Khoa Tài nguyên và Môi trường, Học viện Nông nghiệp Việt Nam

*E-mail: ttphuong@vnua.edu.vn

TÓM TẮT

Nghiên cứu này được thực hiện để đánh giá công tác phát triển quỹ đất phục vụ xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển khu đô thị, dịch vụ, công nghiệp. Giai đoạn 2020 – 2024, trên địa bàn thị xã Duy Tiên đã thực hiện 42 dự án thu hồi đất với tổng diện tích 180,24 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp, đất ở đô thị, đất ở nông thôn và các loại đất khác (đất giao thông, đất thủy lợi, đất chưa sử dụng…) với 13.869 hộ dân bị thu hồi đất. Công tác giải phóng mặt bằng của thị xã Duy Tiên đã đạt được những kết quả khả quan, góp phần thúc đẩy tiến độ thực hiện các dự án đầu tư. Từ kết quả nghiên cứu, đề xuất một số nhóm giải pháp hoàn thiện công tác phát triển quỹ đất sạch nhằm tăng cường thu hút đầu tư của thị xã Duy Tiên gồm các nhóm giải pháp về cơ chế, chính sách; tài chính, giá đất; quy hoạch; đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng.

Từ khóa: cơ sở hạ tầng, phát triển quỹ đất, phát triển đô thị, thị xã Duy Tiên.

 

SUMMARY

Land fund development for infrastructure and urban expansion in Duy Tien town, Ha Nam province

Tran Thi Binh1, Tran Trong Phuong2

1PhD Land Management, Vietnam National University of Agriculture
2Faculty of Natural Resources and Environmnet, Vietnam National University of Agriculture

This paper assesses land fund development initiatives designed to facilitate infrastructure construction and urban growth, including service and industrial sectors, to mobilize resources aimed at elevating Duy Tien town to a provincial-level. Between 2020 and 2024, Duy Tien town implemented 42 land recovery projects totaling 180.24 hectares, primarily involving agricultural land, urban residential land, rural residential land, and other land types such as transportation land, irrigation land, and unused land. These initiatives affected 13.869 households through land acquisition processes. The town’s land clearance activities have yielded positive outcomes, significantly accelerating the progress of investment projects. Based on the findings from evaluating current practices, this paper proposes several groups of solutions to enhance clean land fund development, thereby improving investment attractiveness for Duy Tien town. These solutions address mechanisms and policies, financial and land pricing strategies, urban planning, and investment in infrastructure development.

Keywords: infrastructure, land fund development, urban development, Duy Tien town.

Ngày nhận bài: 25/3/2025

Ngày thông qua phản biện: 10/5/2025

Ngày duyệt đăng: 12/6/2025