Tạp chí
ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ TẠI KHU VỰC VỊ THANH, THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Mai Linh Cảnh1*, Võ Văn Bình1
[1] Khoa Sinh học ứng dụng, Trường Đại học Tây Đô* Email: mlcanh@tdu.edu.vn
TÓM TẮT
Nghiên cứu thực hiện nhằm đánh giá hiệu quả sử dụng đất đô thị tại khu vực Vị Thanh, Tp. Cần Thơ giai đoạn 2015 – 2025. Ảnh vệ tinh Sentinel-2 được phân loại để xác định diện tích đất đô thị, từ đó tính toán tốc độ tiêu thụ đất đô thị (LCR). Đồng thời, đánh giá hiệu quả sử dụng đất đô thị bằng tỷ số tốc độ tiêu thụ đất đô thị (LCR) so với tốc độ tăng trưởng dân số đô thị (PGR). Kết quả cho thấy tình trạng sử dụng đất đô thị chưa hiệu quả, đặc biệt giai đoạn 2020-2025 (LCRPGR = 40,67), phản ánh tốc độ tiêu thụ đất đô thị vượt xa tốc độ tăng trưởng dân số, nhiều khu vực chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất đô thị vẫn còn bị bỏ trống trong nhiều năm. Qua đó, nghiên cứu cũng đã đề xuất được ba giải pháp chính về quản lý, chính sách và kinh tế xã hội nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị trong thời gian tới cho khu vực Vị Thanh.
Từ khóa: đô thị hóa, hiệu quả sử dụng đất đô thị, Sentinel-2, tỷ số tiêu thụ đất đô thị, Vị Thanh.
SUMMARY
Evaluation of urban land use efficiency in Vi Thanh area, Can Tho city
Mai Linh Canh1, Vo Van Binh1
1 Faculty of Applied Biology, Tay Do University
This study was conducted to evaluate urban land use efficiency in the Vi Thanh area, Can Tho city, during the 2015-2025 period. Sentinel-2 imagery was classified to derive urban land area, from which the land consumption rate (LCR) was calculated. Concurrently, urban land use efficiency was assessed using the ratio of land consumption rate (LCR) to population growth rate (PGR). The results show that urban land use is inefficient, as the LCR far exceeds PGR, particularly during the 2020-2025 period (LCRPGR = 40.67), indicating a significant imbalance between land consumption and urban population growth. Many areas converted from agricultural to urban land have remained vacant for several years. Thereby, the study proposes three groups of solutions related to management, policy, and socio-economic aspects to improve the efficiency of urban land use in the Vị Thanh area in the future.
Keywords: Sentinel-2, land consumption rate, urbanization, urban land use efficiency, Vi Thanh.
Người phản biện: TS. Luyện Hữu Cử
Email: luyenhuucu@vnua.edu.vn
Ngày nhận bài: 02/5/2026
Ngày thông qua phản biện: 16/5/2026
Ngày duyệt đăng: 23/6/2026
