Tạp chí
NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC KHAI THÁC NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ XÃ TẠI TỈNH PHÚ THỌ
Nguyễn Thị Kim Yến1, Nguyễn Nhật Anh2, Bùi Lê Vinh2, Nguyễn Văn Quân2*
[1] Nhóm nghiên cứu MTS, Trường Đại học Mỏ – Địa chất2 Học viện Nông nghiệp Việt Nam
* Email: nvquan@vnua.edu.vn
TÓM TẮT
Nghiên cứu này nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai trên địa bàn một số xã tại tỉnh Phú Thọ. Dữ liệu được thu thập từ 90 phiếu điều tra và xử lý bằng các phương pháp: kiểm định độ tin cậy Cronbach’s Alpha, phân tích nhân tố khám phá (EFA) và hồi quy tuyến tính đa biến. Kết quả nghiên cứu cho thấy 4 yếu tố có ý nghĩa thống kê ở mức 5%, trong đó yếu tố thị trường và cung – cầu đất đai có mức độ ảnh hưởng mạnh nhất (β = 0,372), tiếp đến là thể chế, chính sách (β = 0,335), quản lý, thực thi (β = 0,261) và yếu tố kinh tế (β = 0,217). Yếu tố hạ tầng, vị trí địa lý không có ý nghĩa thống kê (Sig. = 0,083). Kết quả nghiên cứu cung cấp cơ sở khoa học cho việc hoàn thiện chính sách và nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực tài chính đất đai tại địa phương.
Từ khóa: tài chính đất đai, nguồn lực đất đai, thị trường đất đai, quản lý đất đai.
SUMMARY
Research on factors affecting the mobilization of land-based financial resources
in selected communes of Phu Tho province
Nguyen Thi Kim Yen1, Nguyen Nhat Anh2, Bui Le Vinh2, Nguyen Van Quan2
This study aims to identify the factors affecting the mobilization of land-based financial resources in several communes of Phu Tho Province. Data were collected from 90 survey questionnaires and analyzed using Cronbach’s Alpha reliability test, Exploratory Factor Analysis (EFA), and multiple linear regression. The results indicate that four factors are statistically significant at the 5% level. Among them, land market supply-demand factors have the strongest effect (β = 0.372), followed by institutional and policy factors (β = 0.335), management and implementation factors (β = 0.261), and economic factors (β = 0.217). Infrastructure and location factors are not statistically significant (Sig. = 0.083). The findings provide a scientific basis for improving policies and enhancing the efficiency of land-based financial resource mobilization at the local level.
Keywords: land finance, land resources, land market, land management.
Người phản biện: TS. Nguyễn Thị Hải
Email: nguyenthihai79@huaf.edu.vn
Ngày nhận bài: 30/4/2026
Ngày thông qua phản biện: 10/5/2026
Ngày duyệt đăng: 23/6/2026
