ĐÁNH GIÁ MỘT SỐ YẾU TỐ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC THỰC HIỆN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN TAM ĐƯỜNG, TỈNH LAI CHÂU

Nguyễn Thị Thu Hương¹, Phan Thị Thanh Huyền¹, Doanh Thế Phúc², Đặng Minh Tơn³

1 Học viện Nông nghiệp Việt Nam Email: ntthuong@vnua.edu.vn

2 Sở Tài nguyên và Môi trường Lai Châu

3 Sở Tài nguyên và Môi trường Tuyên Quang

TÓM TẮT

Nghiên cứu nhằm xác định một số yếu tố về quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc thực hiện quyền sử dụng đất. Kết quả nghiên cứu cho thấy, các yếu tố quản lý nhà nước về đất đai ảnh hưởng đến việc thực hiện quyền sử dụng đất gồm: tính công khai, minh bạch và sự thuận tiện; văn bản hướng dẫn và hồ sơ thực hiện, thái độ và năng lực của cán bộ; các khoản phí, lệ phí và thuế; thời gian cấp giấy chứng nhận; nguồn nhân lực được đánh giá theo hướng tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn 20% số phiếu điều tra cho rằng trình tự, thủ tục thực hiện các quyền sử dụng đất rườm rà; 25,83% ý kiến cho rằng văn bản hướng việc thực hiện quyền của người sử dụng đất khó hiểu; 37,5% ý kiến cho rằng thời gian hoàn thành thủ tục hành chính chậm hơn quy định.

Từ khóa: quyền sử dụng đất, Tam Đường, yếu tố ảnh hưởng.

Assessment of some factors in state land administration that affect the implementation of land use rights in Tam Duong district, Lai Chau province

Nguyen Thi Thu Huong¹, Phan Thi Thanh Huyen¹, Doanh The Phuc², Dang Minh Ton³

1 Vietnam Academy of Agriculture

2 Lai Chau Department of Natural Resources and Environment

3 Department of Natural Resources and Environment Tuyen Quang

SUMMARY

The study aims at identifying some factors in the state land administration relating to the exercise of land use rights. Research results show that the factors in state land administration are likely to affect the exercise of land use rights including publicity, transparency, convenience, guideline documents and implementing supports, staff attitudes and competencies, fees, charges and taxes, the duration for a certificate, and human resources were evaluated in a positive way. However, there remained 20% of samples reported that the order and administrative procedures for implementing land use rights are cumbersome. About 25.83% of the respondents revealed that the guideline documents for the implementation of the land use rights are complicated to understand. And 37.5% of the samples reported that the time for completing administrative procedures lasts longer than regulated.

Keywords: Tam Duong, affecting factors, land use rights, State land administration.

Người phản biện: TS. Nguyễn Đình Bồng

Email: ndbong1947@gmail.com

Ngày nhận bài: 16/7/2020

Ngày thông qua phản biện: 08/9/2020

Ngày duyệt đăng: 15/9/2020