Tạp chí
THỰC TRẠNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN TUYÊN HÓA, TỈNH QUẢNG BÌNH GIAI ĐOẠN 2018 – 2022
Nguyễn Thị Hải1, Trần Thị Minh Châu1*, Nguyễn Bích Ngọc1, Lê Hoàng1
[1]Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế*Email: tranthiminhchau@huaf.edu.vn
TÓM TẮT
Nghiên cứu này được thực hiện nhằm đánh giá kết quả chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình, từ đó đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả việc thực hiện công tác này tại địa phương. Kết quả nghiên cứu cho thấy, trong giai đoạn 2018 – 2022, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xu hướng tăng theo từng năm, với tổng số số hồ sơ giao dịch là 2.924, trong đó chủ yếu là hồ sơ chuyển nhượng đất phi nông nghiệp tại khu vực trung tâm của huyện. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đóng góp một phần lớn vào ngân sách của huyện Tuyên Hóa. Tuy nhiên, phần lớn các hồ sơ chuyển nhượng có giá chuyển nhượng ghi trong hợp đồng thấp hơn so với giá chuyển nhượng thực tế. Hiện nay vẫn còn tồn tại một số khó khăn vướng mắc liên quan đến việc xác lập và xử lý hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện do các nguyên nhân khách quan và chủ quan. Nghiên cứu đã đề xuất được một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa phương trong thời gian sắp tới trong đó tập trung chủ yếu vào việc bổ sung, cập nhật hồ sơ địa chính.
Từ khóa: chuyển nhượng, quyền sử dụng đất, Tuyên Hóa.
SUMMARY
The situation of land use rights transfer in Tuyen Hoa district, Quang Binh province in the period 2018 – 2022
Nguyen Thi Hai1 , Tran Thi Minh Chau1, Nguyen Bich Ngoc1, Le Hoang1
1Hue University of Agriculture and Forestry
This study aims to evaluate the land use rights transfer results, thereby proposing solutions to improve the efficiency of implementing land use rights transfer in Quang Binh province. The result shows that during the 2018 – 2022 period, there was an increase in implementing land use rights transfer. The total of the transactions was 2.924, mainly related to non-agriculture land. The transfer of land use rights contributed a large amount to the budget of the Tuyen Hoa district. However, the price stated in the land use rights transfer contracts was lower than the realistic value. There were difficulties related to the establishment and processing of land use rights transfer documents due to objective and subjective reasons. The study also proposed solutions to improve the efficiency of implementing land use rights transfer, mainly by cadastral records completing.
Keywords: transfer, land use rights, Tuyen Hoa.
Người phản biện: TS. Nguyễn Minh Thông
Email: nguyenminhthong@gmail.com
Ngày nhận bài: 01/5/2024
Ngày thông qua phản biện: 24/5/2024
Ngày duyệt đăng: 24/6/2024
