Tạp chí
NHỮNG THAY ĐỔI CỦA LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT – CƠ HỘI VÀ THÁCH THỨC TRONG NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Phạm Thị Vân Kiều1*, Trần Thị Hiền1, Huỳnh Nguyễn Nhựt Duy1
[1]Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre*Email: vankieupham93@gmail.com
TÓM TẮT
Trong thời gian qua, việc tổ chức thi hành Luật Đất đai đã mang lại nhiều kết quả tích cực, tuy nhiên vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế trong công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Nghiên cứu áp dụng các phương pháp thu thập thông tin, phân tích, so sánh, đặc biệt kết hợp với phương pháp SWOT và đánh giá đa tiêu chí (MCE/AHP) nhằm đánh giá những thay đổi của Luật và phân tích những điểm mạnh – điểm yếu, cơ hội – thách thức liên quan đến công tác quản lý đất đai. Kết quả cho thấy rằng, việc sửa đổi, ban hành mới các Luật đã mở ra nhiều cơ hội về quản lý và sử dụng đất hiệu quả hơn nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức cho quá trình triển khai, áp dụng trên từng địa phương. Cụ thể, nghiên cứu đã chỉ ra hai yếu tố có mức ảnh hưởng cao nhất cho quá trình thi hành Luật Đất đai đó là việc tổ chức và trách nhiệm của cơ quan tổ chức lập quy hoạch phải đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, tiết kiệm, nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Từ khóa: Luật Đất đai, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất.
SUMMARY
To evaluate changes in Land Law that related to land use master plans and plans and analyze opportunities and challenges related to land management
Pham Thi Van Kieu1, Tran Thi Hien1, Huynh Nguyen Nhut Duy1
1Ben Tre Department of Natural Resources and Environment
In recent times, the implementation of Land Law has brought positive results, however there have still been shortcomings and limitations to performed land use master plans and plans. The study was conducted to evaluate changes in Laws and analyzed the points of strengths, weaknesses, opportunities and challenges that related to land management by methods as informational collection, analysis, comparison, especially it combined with SWOT analysis and multi-criteria evaluation (MCE/AHP). The results showed that the new Law has given many opportunities for land management and land use more effectively, but it also has many challenges in the process of implementation and application in each locality. Specifically, the study has showed two factors having an effect on the implementation of Land Law are that the organisation and responsibilities of planning institition have to be united, synchronised, economical, fast and more effective.
Keywords: Land law, land use master plans and plans.
Người phản biện: TS. Dương Thị Thu Hà
Email: duongthithuha@huaf.edu.vn
Ngày nhận bài: 01/5/2024
Ngày thông qua phản biện: 16/5/2024
Ngày duyệt đăng: 24/6/2024
