Tạp chí
GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CHI NHÁNH HUYỆN CHÂU PHÚ, TỈNH AN GIANG
Huỳnh Kim Thư2, Võ Quang Minh1*
[1]Bộ môn Tài nguyên đất đai, Khoa Môi trường và TNTN, Trường Đại học Cần Thơ2Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Châu Phú
* Email: vqminh@ctu.edu.vn
TÓM TẮT
Nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) 01 cấp, xác định những thuận lợi, khó khăn so với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (VPĐKQSDĐ) hay còn gọi VPĐKĐĐ 2 cấp và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động trường hợp tại VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Châu Phú, tỉnh An Giang. Nghiên cứu thu thập số liệu thứ cấp và số liệu sơ cấp bằng phương pháp phỏng vấn điều tra 100 người sử dụng đất đến nộp hồ sơ đăng ký đất đai, tham vấn 65 chuyên gia. Các số liệu được mô tả và phân tích SWOT kết hợp AHP. Kết quả cho thấy, hoạt động của VPĐKĐĐ 01 cấp đạt hiệu quả hơn so với 02 cấp (với 92% đánh giá cần duy trì và 98% hài lòng). Hoạt động còn gặp nhiều khó khăn như: cơ sở dữ liệu địa chính (CSDLDC) chưa hoàng thiện, số lượng hồ sơ tiếp nhận nhiều, thay đổi thẩm quyền và khoảng cách địa lý, thiếu nguồn nhân sự, tài chính. Xác định thứ hạng các nhóm yếu tố chiến lược trong nâng cao hiệu quả hoạt động của văn phòng: cơ hội (0,371), điểm mạnh (0,366), điểm yếu (0,143) và thách thức (0,120). Nghiên cứu đã đề xuất các giải pháp về quy chế phối hợp, về nhân sự, về hoàn thiện công tác xây dựng CSDLDC.
Từ khóa: Đăng ký đất đai, thủ tục hành chính, huyện Châu Phú.
SUMMARY
Solutions to improve the performance of land registration offices Chau Phu district, An Giang province
Huynh Kim Thu2, Vo Quang Minh1
1Land Resource Department, College of Environment and Natural Resources, Cantho University
2Branch of Land Registration Office Chau Phu District
The study was carried out to assess the actual operation status of the 01 – level Land Registration Office (VPĐKĐĐ), identifying advantages and disadvantages compared with the Office of Land Use Rights Registration (VPĐKĐĐK), also called Representative office at 2 levels and propose solutions to improve the operational efficiency of the case at Chau Phu district branch, An Giang province. The topic collects secondary and primary data by survey method of 100 land users who came to submit land registration documents, consulted 65 experts by interview form. The data is described and the SWOT analysis is combined with AHP. The research results show that the operation of the one-level ROK is more effective than the two levels (with 92% rating it needs to be maintained and 98% satisfied). In addition, the operation still faces many difficulties such as an incomplete cadastral database, a large number of documents receiving change of authority and geographical distance and a lack of human resources and financial resources. main. The analysis determines the ranking of groups of strategic factors in improving the performance of the office: opportunities (0.371), strengths (0.366), weaknesses (0.143) and threats (0.120). The study has proposed solutions on coordination regulations, personnel and completing the construction of the DC database. In order to solve the difficulties, contribute to improving the operational efficiency of the 01 – level Representative Office.
Keywords: Land registration, Administrative procedures, Chau Phu district.
Người phản biện: TS. Luyện Hữu Cử
Email: luyenhuucu@gmail.com
Ngày nhận bài: 12/8/2022
Ngày thông qua phản biện: 04/10/2022
Ngày duyệt đăng: 08/10/2022
