ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ QUẾ VÕ, TỈNH BẮC NINH

ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ QUẾ VÕ, TỈNH BẮC NINH

Hồ Thị Lam Trà1, Phạm Anh Tuấn2, Vũ Thị Thúy Hảo2, Hoàng Phương Anh2*

[1]Hội Khoa học Đất Việt Nam

2Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

*E-mail: hpanh@hunre.edu.vn; ĐT: 0989 538 199

TÓM TẮT

Nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp thực hiện các quyền của người sử dụng đất tại thị xã Quế Võ. Tiến hành điều tra đối với 135 người sử dụng đất được lựa chọn bằng phương pháp lấy mẫu ngẫu nhiên. Việc đánh giá thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện thông qua thang đo Likert 5 mức. Trong giai đoạn 2021 – 2023, thị xã Quế Võ đã giải quyết 30.237 hồ sơ thế chấp, chuyển nhượng và tặng cho quyền sử dụng đất. Theo đánh giá của người sử dụng đất về thời gian hoàn thành các thủ tục và thái độ của cán bộ tiếp nhận có chỉ số đánh giá ở mức cao (3,44 – 3,82); thủ tục hành chính, việc thu phí, lệ phí, thuế và sự hài lòng của người sử dụng đất được đánh giá ở mức trung bình lần lượt là 3,29 – 3,01 và 3,33. Để thực hiện hiệu quả quyền của người sử dụng đất cần thực hiện đồng bộ các giải pháp sau: hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính, trang thiết bị kỹ thuật; nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; tăng cường sự liên kết và tăng cường tuyên truyền và phổ biến.

Từ khoá: người sử dụng đất, quyền sử dụng đất, thị xã Quế Võ.

SUMMARY

Evaluating the implementation of land use rights by land users in Que Vo town, Bac Ninh province

Ho Thi Lam Tra1, Pham Anh Tuan2, Vu Thi Thuy Hao2, Hoang Phuong Anh2

1Vietnam Society of Soil Science
2Hanoi University of Natural Resources and Environment

The study aimed to assess the current situation and propose solutions for the implementation of land use rights in Que Vo town. A survey was conducted with 135 land users selected through a random sampling method. The evaluation of land use rights implementation was carried out using a 5-point Likert scale. During the period 2021 – 2023, Que Vo town processed 30,237 dossiers related to mortgages, land transfers, and land donations. According to land users’ assessments, the evaluation scores for the time taken to complete procedures and the attitude of receiving officers were relatively high (ranging from 3.44 to 3.82). Meanwhile, administrative procedures, the collection of fees, charges, and taxes, as well as user satisfaction, were rated at a moderate level, with scores of 3.29, 3.01, and 3.33, respectively. To effectively implement land use rights, the following synchronized solutions are needed: improving the cadastral records system and technical equipment; enhancing the quality of human resources; strengthening coordination among relevant stakeholders; and promoting communication and dissemination efforts.

Keywords: land user, land use rights, Que Vo town.

 

Ngày nhận bài: 20/5/2025

Ngày thông qua phản biện: 26/5/2025

Ngày duyệt đăng: 16/6/2025