Tạp chí
ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ DUY TIÊN, TỈNH HÀ NAM
Trần Thị Bình1, Trần Trọng Phương2*, Ngô Thanh Sơn2
[1]NCS ngành Quản lý đất đai, Học viện Nông nghiệp Việt Nam2Khoa Tài nguyên và Môi trường, Học viện Nông nghiệp Việt Nam
*Email: ttphuong@vnua.edu.vn
TÓM TẮT
Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng các khu công nghiệp (KCN) cụm công nghiệp (CCN), khu đô thị tập trung nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, xây dựng cơ cấu đất đai hợp lý là cần thiết đối với thị xã Duy Tiên trong giai đoạn vừa qua. Theo quy hoạch, đến năm 2030, Duy Tiên chuyển khoảng 1.682,90 ha (1.580,50 ha đất nông nghiệp) sang đất khu công nghiệp và 150 ha (135,7 ha đất nông nghiệp) sang đất cụm công nghiệp. Xu thế chuyển dịch đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp cũng phù hợp với quá trình chuyển đổi đất đai. Để tiếp tục thực hiện các phương án quy hoạch thì cần có giải pháp về công tác thu hồi đất phát triển khu, cụm công nghiệp tại thị xã Duy Tiên trong thời gian tới như: Chính sách, pháp luật về giá đất; Quy hoạch sử dụng đất; Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và quản lý biến động đất đai; Bố trí nguồn vốn thực hiện; Hỗ trợ việc làm và chính sách trợ cấp cho người bị thu hồi đất nông nghiệp.
Từ khoá: đất nông nghiệp, đất công nghiệp, quy hoạch, thị xã Duy Tiên.
SUMMARY
Evaluation of agricultural land use purpose to industrial zones and cluster land in Duy Tien town, Ha Nam province
Tran Thi Binh1, Tran Trong Phuong2, Ngo Thanh Son2
1PhD Land Management, Vietnam National University of Agriculture
2Faculty of Natural Resources and Environmnet, Vietnam National University of Agriculture
Land recovery and land use change to build industrial parks (IPs), industrial clusters (CCNs), and concentrated urban areas to improve land use efficiency and build a reasonable land structure is necessary for Duy Tien town in the recent period. According to the plan, by 2030, Duy Tien will transfer about 1,682.90 hectares (1,580.50 hectares of agricultural land) to industrial park land and 150 hectares (135.7 hectares of agricultural land) to industrial cluster land. The trend of converting agricultural land to industrial park land is also consistent with the land conversion process. To continue implementing planning plans, there need to be solutions on land recovery to develop industrial zones and clusters in Duy Tien town in the coming time such as Policies and laws on land prices; Land use planning; Building a land database and management land changes; arrange capital sources for implementation; Employment support and subsidy policies for people whose agricultural land is recovered.
Keywords: agricultural land, industrial land, planning, Duy Tien town.
Người phản biện: TS. Nguyễn Thùy Phương
Email: nguyenthuyphuong@huaf.edu.vn
Ngày nhận bài: 09/5/2024
Ngày thông qua phản biện: 16/5/2024
Ngày duyệt đăng: 21/6/2024
