Tạp chí
ẢNH HƯỞNG CỦA MỘT SỐ YẾU TỐ ĐẾN CÔNG TÁC PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN PHÚ, TỈNH ĐỒNG NAI
Phạm Thanh Quế1*, Trần Thu Hà1, Nguyễn Bá Long1, Xuân Thị Thu Thảo1, Nguyễn Thị Hải1, Hồ Văn Hóa1, Cao Xuân Phương2
[1]Trường Đại học Lâm nghiệp2Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai
*Email: quept@vnuf.edu.vn
TÓM TẮT
Nghiên cứu nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng và mức độ ảnh hưởng đến công tác phát triển quỹ đất. Điều tra 152 phiếu là người sử dụng đất và cán bộ có liên quan. Giai đoạn 2018 – 2022 có 17 dự án đã được thực hiện với tổng quỹ đất được tạo lập là 400.948 m2. Nghiên cứu sử dụng phương pháp phân tích nhân tố khám phá và mô hình hồi quy đa biến, đã xác định được 23 yếu tố thuộc 5 nhóm ảnh hưởng. Ảnh hưởng lớn nhất là nhóm yếu tố về tài chính (25,68%), sau đó đến nhóm yếu tố về chính sách (23,65%), tiếp theo là nhóm yếu tố kinh tế xã hội (21,62%), nhóm yếu tố về điều kiện tự nhiên và cơ sở hạ tầng (16,89%) và ảnh hưởng ít nhất là nhóm yếu tố về quy hoạch (12,16%). Để hoàn thiện công tác phát triển quỹ đất cần có các giải pháp về tài chính, về chính sách, về quy hoạch, về đầu tư phát triển hạ tầng đồng thời tăng cường tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và nâng cao hơn nữa vai trò của cộng đồng.
Từ khóa: hồi quy tuyến tính, huyện Tân Phú, phát triển quỹ đất, yếu tố ảnh hưởng.
SUMMARY
Influence of some factors on land fund development in Tan Phu district, Dong Nai province
Pham Thanh Que1, Tran Thu Ha1, Nguyen Ba Long1, Xuan Thi Thu Thao1, Nguyen Thi Hai1, Ho Van Hoa1, Cao Xuan Phuong2
1Vietnam National University of Forestry
2Dong Nai Department of Natural Resources and Environment
The study aims to determine the influencing factors and level of influence on land fund development. Investigated 152 votes from land users and relevant officials. In the period 2018 – 2022, 17 projects have been implemented with a total land fund created of 400,948 m2. The study used exploratory factor analysis and multivariate regression models to identify 23 factors belonging to 5 influential groups. The biggest influence is the group of financial factors (25.68%), then the group of policy factors (23.65%), followed by the group of socio-economic factors (21.62%). , the group of factors related to natural conditions and infrastructure (16.89%) and the least influential group of factors related to planning (12.16%). To complete land fund development, it is necessary to have solutions in finance, policy, planning, and investment in infrastructure development while strengthening propaganda, dissemination, legal education and improving Furthermore, the role of the community.
Keywords: influencing factors, land fund development, linear regression, Tan Phu district.
Người phản biện: TS. Nguyễn Quốc Hậu
Email: nguyenquochau@mtu.edu.vn
Ngày nhận bài: 01/5/2024
Ngày thông qua phản biện: 15/5/2024
Ngày duyệt đăng: 24/6/2024
